계약직

URLを指定すると、そのサイトのサムネイル画像を自動生成します。 http://img.simpleapi.net/small/http://www.google.co.jp/ のようにURLを末尾に付けるだけで作成できるので、簡単に各種サイトに組み込めます。

ウェブサイトのサムネイル化用API。
http://img.simpleapi.net/small/ の後にサムネイル用URLを付与すればよいだけなので使いやすいですね。

アクセスが多くなってくると、こういったサービスは重くなってくる、という側面がありますが、そういう難しいサービスを提供しよう、というところが素晴らしいです。
ちなみに、こういったサービスは案外簡単に作ることが出来て、以前より、url2bmpを使った方法をphpspotでも紹介しています。

サムネイル作成用サーバを沢山作って負荷を分散させることである程度の負荷にも耐えることが出来るようになるのかもしれませんね。

あと、phpspotではサムネイルリンク集作成のためのスクリプト webshot も公開しています。
こちらはクライアントサイドでサムネイルを生成し、サーバーにアップする形のものなので、サーバが重くなって画像が表示されない、といったことを避けることが出来ます。

webshotを使うと、「Webデザイナーのためのリンク集」のようなサイトが容易に構築できます。

興味のある方は是非お試しください。

년도와 월이 주어졌을 경우, 해당 월의 달력을 생성해주는 쿼리를 만들어 보자.
쿼리는 아래와 같다. (2000년 01월이 주어졌을 경우)


SELECT   MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 1, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 일,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 2, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 월,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 3, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 화,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 4, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 수,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 5, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 목,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 6, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 금,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 7, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 토
    FROM (SELECT     base_mon + LEVEL - 1 days,
                         (  TRUNC (base_mon + LEVEL - 1, 'd')
                          - TRUNC (TRUNC (base_mon + LEVEL - 1, 'y'), 'd')
                         ) / 7 + 1 week_grp
                FROM (SELECT TO_DATE ('200001', 'yyyymm') base_mon
                        FROM DUAL)
          CONNECT BY base_mon + LEVEL - 1 <= LAST_DAY (base_mon))
GROUP BY week_grp
ORDER BY week_grp 



connect by level 절을 사용하지 못하는 버전일 경우에는, 아래와 같이 dict 테이블을 이용한다.
아래 예는 위의 쿼리 와는 다르게 오늘로부터 몇달 후인지를 나타내는 변수 :n에 따라 달력을 생성한다.
(:n=-1 일 경우 지난달, 0은 이번달, 1은 다음달, 2는 다다음달,...)


SELECT   MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 1, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 일,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 2, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 월,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 3, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 화,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 4, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 수,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 5, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 목,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 6, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 금,
         MIN (DECODE (TO_CHAR (days, 'd'), 7, TO_CHAR (days, 'fmdd'))) 토
    FROM (SELECT base_mon + ROWNUM - 1 days,
                     (  TRUNC (base_mon + ROWNUM - 1, 'd')
                      - TRUNC (TRUNC (base_mon + ROWNUM - 1, 'y'), 'd')
                     )
                   / 7
                 + 1 week_grp
            FROM (SELECT TRUNC (ADD_MONTHS (SYSDATE, :n), 'mm') base_mon
                    FROM DUAL), dict
           WHERE base_mon + ROWNUM - 1 <= LAST_DAY (base_mon))
GROUP BY week_grp
ORDER BY week_grp

C:\Windows\SysWOW64\MiUpdater320.exe -V 3.2 -D Win32U -R FALSE -K DEMO_TPL -L TRUE -LE TRUE -OO FALSE

옵션

-OO FALSE  (OnlyOne)

이 옵션 추가로 다중실행 가능해짐.

해당 글자입력 후 Ctrl + Shift + CapsLock 를 누르면 입력표기방법이 전환됩니다.

오른쪽하단의 입력도구모음을 작업표시줄밖으로 빼면 입력방식 옵션을 바꿀 수 있습니다.

Windows 7에서부터는 VS6 버전과의 호환성 문제가 있습니다.

뭐..;; 하다보면 아직 구버전으로 개발된 것들이 있어서 테스트 하기위해 돌려보면 ocx 파일 로딩 에러가 납니다.
windows 7 에서는 해당 파일을 구해서 windows\sysWOW64 에 넣고 등록하면 정상적으로 동작합니다.

간단히 정리하면

1. ocx 파일을 windows\sysWOW64 에 복사
2. regsvr32 windows\sysWOW64\ocx파일명

그외에 필요하면 dll 파일은 system32 에 두면 됩니다.

추가 - 
sysWOW64 가 어떤 부분을 지원하는 것인가 찾아보니까
64비트 운영체제의 경우 system32 에 64비트 라이브러리가 들어가고 32비트 라이브러리는 sysWOW64 에 위치한다고합니다.
아마 운영체제가 32비트 일 경우 ocx 파일의 위치와 로딩은 system32 에서 하는 것이 맞다고 생각됩니다.
해당 부분은 windows7 64비트를 기준으로 작성되었습니다.

http://dream.nmain.net/tc/374

&#10; 이거임

신혼부부 특별공급, 제대로 활용하는 법        

[연재] 조은상의 내 집 마련 노하우 
지난 2009년부터 시작된 전세가 상승세가 멈출 줄 모르고 있다. 매매가 상승에 대한 기대감이 크게 꺾이면서 전세 시장으로만 수요가 몰리고 있어서다. 이로인해 결혼을 통해 인생을 새롭게 시작하는 신혼부부들의 근심도 크게 늘고 있다. 전세 구하기가 어려울 뿐만 아니라 구했다고 하더라도 2년 뒤 재계약 시점에 전세금을 올려주려면 만만치 않은 자금을 마련해야 하기 때문이다. 

그렇다고 전세를 빼서 이사를 하기가 쉬운 것도 아니다. 현재의 전세난은 전국 전 지역에서 발생하고 있다고 해도 과언이 아니므로 전셋집을 줄여 가거나, 입지가 떨어지는 지역을 선택하거나, 지금보다 낡은 집을 고르지 않는다면 전세금 상승은 불가피하다. 세입자로 사는 것만 해도 서러운데 이사 걱정까지 해야 한다니 정말 서글프지 않을 수 없다. 

그럼 발상의 전환을 해보는 것은 어떨까. 전세 난민이 되어 떠돌 것이 아니라 적극적으로 내 집 마련에 나서보는 것이다. 무모한 것처럼 보일 수도 있지만 준비만 잘하면 절대 나쁜 선택이 아니다. 

내 집 마련에는 여러 가지 방법이 있지만 현재의 주택시장에서는 분양을 받는 것이 가장 나은 방법이다. 기본적으로 새 아파트는 가격 하락의 가능성이 가장 적으며 분양가 상한제가 적용되고 있기 때문에 당첨 운이 좋으면 좋은 지역의 아파트를 비교적 저렴한 가격에 구할 수 있다. 특히 신혼부부들을 위한 특별공급 제도가 실시되고 있으므로 이것을 이용하면 남들보다 더 유리한 조건으로 내 집 마련이 가능하다. 

신혼부부 특별공급을 받기 위해서는 일정 자격을 갖춰야 한다. 우선 입주자모집공고일 현재 혼인기간(혼인신고일 기준, 재혼 포함)은 5년 이내이고 그 기간 중 임신이나 출산하여 자녀가 있는 무주택세대주가 대상이다. 다음으로는 청약통장이 필요하다. 6개월 이상 가입 기간이 지나야 하고 6회 이상 납입이 이뤄져야 한다. 

또, 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하(배우자가 소득이 있는 경우에는 120%)여야 하는 데 참고로 4인 가구 기준 2012년도 도시근로자 월평균 소득은 5,017,805원이다. 아울러 자동차와 부동산에 대한 자산보유기준도 적용되므로 보다 자세한 사항은 입주자모집공고를 참고하면 된다. 

청약 자격을 갖췄다면 이제 어떤 아파트에 청약할 것인지에 대한 문제가 남는다. 아파트를 고를 때의 기본은 자신의 생활권에 속해 있는가 하는 것이다. 아무리 좋은 아파트라고 해도 출퇴근이 불가능하다거나 생활에 큰 불편이 발생한다면 만족스러운 선택이 될 수 없다. 하지만 무엇보다 중요한 것은 미래가치가 있는지 여부다. 미래가치가 높은 지역은 지하철 개통이 예정돼 있거나 역세권인 지역, 신도시나 혁신도시처럼 대규모 개발이 이뤄지는 지역, 주변 시세에 비해 분양가격이 저렴한 지역 등이 해당한다. 

내 집 마련에는 여러 가지 방법이 있지만 현재의 주택시장에서는 분양을 받는 것이 가장 나은 방법이다. 기본적으로 새 아파트는 가격 하락의 가능성이 가장 적으며 분양가 상한제가 적용되고 있기 때문에 당첨 운이 좋으면 좋은 지역의 아파트를 비교적 저렴한 가격에 구할 수 있다. ⓒ베이비뉴스

그렇다면 올해 분양이 예정된 지역 중에 미래가치가 높은 지역은 어떤 곳이 있을까? 
9월에는 광교신도시에서 분양하는 광교참누리가 눈에 띈다. 신분당선 연장선 경기대역이 2016년 2월 개통 예정인데다 신분당선 연장선은 강남과의 직결 노선이라는 점에서 장점이 있다. 

같은 9월에 동탄2신도시에서 분양하는 반도유보라 아이비파크2.0도 관심 대상이다. 동탄신도시에는 GTX가 개통될 예정이어서 강남 접근성이 크게 개선될 예정이고 삼성전자 등 배후 산업단지 수요가 많아 경기 남부권에 생활권을 갖고 있다면 청약에 나서볼 만하다.

9~10월에 걸쳐 공급될 위례신도시에도 많은 수요가 몰릴 전망이다. 위례신도시에는 아파트, 주상복합 공급이 모두 이뤄질 예정인데 주상복합에 대한 선호도가 점차 떨어지고 있는 점, 가족 단위 거주가 다소 불편하다는 점을 감안하면 아파트 청약이 더 적절할 것으로 보인다. 분양예정 단지는 위례신도시 A2-11블록 자연 & , A2-9블록 위례 센트럴파크 푸르지오, A3-9블록 그린파크 푸르지오 등이다. 

저렴한 가격에 내 집 마련을 하고 싶다면 오는 12월 인천 서창2지구 3블록에 나오는 LH 공공임대를 고려해도 좋다. 보금자리지구인 탓에 분양가가 저렴하고 공공임대이므로 추후 인근 시세보다 저렴한 가격에 분양전환 받을 수 있는 장점이 있다. 

하지만 신혼부부 특별공급이라고 해서 모두에게 동일한 자격이 있는 것은 아니다. 당해 주택건설지역 우선공급 기준이 있기 때문이다. 이는 해당 지역 거주자에게 우선으로 당첨 기회를 부여하는 것을 말하는데 예를 들어 서울에서 분양되는 아파트는 서울 거주자에게 50%를 우선 공급하고 나머지 50%의 물량에 대해서 수도권 거주자에게 공급한다. 

성남시에서 분양하는 아파트라면 30%를 성남시 거주자에게 우선 공급하고 나머지 20%를 경기도 거주자, 50%를 수도권 거주자에게 공급한다. 이때 해당 지역 거주자들끼리 경쟁해 당첨자를 선정한 뒤 낙첨자는 다시 광역권역 거주자들과 다시 한 번 경쟁하게 되므로 입주자모집공고에 기재된 내용을 꼼꼼히 살펴 당첨 확률을 높여야 한다. 설사 신혼부부특별공급에서 낙첨됐다 하더라도 일반공급에 다시 청약할 수 있으므로 다른 사람들에 비해 당첨 확률은 더 높다고 하겠다. 

아울러 4.1부동산대책에서 올해 안에 분양계약을 마치는 경우 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억 원 미만에 한해 취득 후 5년간 양도세를 면제해 주므로 연내 남아 있는 유망 물량에 적극 청약에 나서볼 만하다. 

*칼럼니스트 조은상은 부동산써브 리서치팀장으로 재직 중이다. 저평가된 지역을 발굴하는데 관심이 많아 여러 현장을 직접 누비고 다닌다. 경제적으로 여유가 있는 사람들보다는 내 집 마련이 꿈인 서민들에게 꼭 필요한 부동산지식을 전달하는데 작은 힘을 보태고 싶다.

 

KPI(Key Performance Indicator)란?

많은 기업들이 이제까지 주로 측정가능성을 고려한 지표 즉 매출, 비용 등 재무성과를 주된 지표로 활용했다. 그러나 재무성과는 과거 활동의 성과이므로 어떠한 활동을 통해 성과를 달성할지에 대한 정보를 주지 못한다는 한계가 있다. 이러한 재무성과지표 위주의 측정에 문제가 있음을 인식한 기업들이 기존 성과지표의 문제를 해결하고자 새로운 방식으로 KPI를 정립하고 있다. 예를 들어 경영 위기를 겪은 시어즈의 경우, '종업원-고객-이익'의 인과 관계를 바탕으로 TPI(Total Performance Indicator)라고 부르는 KPI를 구축, 운영하고 있다. 이를 통해 소매점으로서의 전략적 포지셔닝을 명확히 하고, 재기에 성공한 것으로 알려지고 있다. 또 다른 사례는 유럽에 기반을 둔 금융회사인 스칸디아社이다. 이 경우, 지적 자본을 측정할 수 있는 성과 지표의 개발에 초점을 두고, 재무, 고객, 프로세스, 개발, 인적 측면에서 지적 자본 지표를 구체화한 'Skandia Navigator’를 개발, 운영하고 있다. 이는 현재 연말 회계 보고서와 함께 공시되고 있으며, 미국 SEC(Security Exchange Committee)도 이를 공식적인 공시 지표로 채택하려는 검토를 하고 있다. 이처럼 KPI를 새롭게 정립하려는 기업의 공통점은 BSC(Balanced Scorecard) 관점에서 KPI를 재구축한다는 것이다. 즉, 회사 비전이나 전략 방향을 반영하되 각 KPI간의 인과 관계를 고려하며, 또한 재무적 성과 뿐만 아니라 고객, 프로세스, 학습 역량 등 균형 잡힌 관점에서 KPI를 정립하고 있다.

[네이버 지식백과] KPI [Key Performance Indicator] (매일경제, 매경닷컴)

KPI은 Key Performance Index(핵심성과지표)를 말하는 것으로 보입니다.

어떤 계획이나 목표가 성공하였는지 또는 성공하고 있는지를 확인하려면 그 성공을 구성하는 요소들을 측정하는 지표를 찾아 측정하여야 하는데, 이들 지표 중 성공을 확인할 수 있는 가장 결정적인 지표를 KPI라고 부릅니다.

예를 들면, '산불방지'라는 목표를 설정하고 계획을 추진할 경우 이 목표가 잘 달성되고 있는지 확인하려면 '산불발생횟수'와 같은 KPI를 정하여 측정하는 것과 같다고 할 수 있습니다.

'불량품 최소화'라는 계획을 세웠다면, '구매자의 A/S 신청율'을 KPI로 설정할 수도 있을 것 같습니다.

우수한 KPI를 찾아내는 것이 조직의 성과를 높이는 아주 핵심적이 사항이 된다고 할 수 있습니다. 그러므로 관계인들이 참여하여 서로 합의를 이룬 KPI를 발굴해내는 것은 성과관리의 기본이라고 할 수 있습니다.

물류관리에서의 고객 서비스 향상의 KPI

1) 결품율 : 결품미배송건수/총 주문건수

2) 오배송율 : 오배송(품목,수량,배송처 오류) 건수/총 주문건수

3) 납기미분수율 : 납기위반 또는 정시위반 주문건수/총주문건수

4) 주문리드타임 : 주문이 입력된 시간으로부터 주문처리를 완료하는데까지 소요된 시간

5) 주문클레임율 : 총클레임건수/총주문건수 

참고

http://terms.naver.com/entry.nhn?cid=509&docId=644&mobile&categoryId=509

http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=11&dirId=11&docId=104512612&qb=S1BJ&enc=utf8&section=kin&rank=5&search_sort=0&spq=0&pid=Rl7G6U5Y7tCssvawFU0ssssssuC-283562&sid=UgL4KXJvLBkAADFwfZI

http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=40404&docId=171416560&qb=S1BJ&enc=utf8&section=kin&rank=3&search_sort=0&spq=0&pid=Rl7G6U5Y7tCssvawFU0ssssssuC-283562&sid=UgL4KXJvLBkAADFwfZI